2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市住吉区
70.3万円/㎡
前年比+12.3%
プレイズ住吉山之内
大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
/ 杉本町駅 徒歩3分
2017年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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12階 / 68㎡の場合
相場
3,950万円
58.1万円/㎡
2,464
3,454
4,445
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,950万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,445万円
50.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
プレイズ住吉山之内
3,490万円（51.3万円/㎡）/ 12階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,490万円 | 51.3万円 | 12階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,490万円 | 50.7万円 | 12階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,650万円 | 53.1万円 | 12階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,650万円 | 53.7万円 | 12階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,850万円 | 56.0万円 | 12階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,290万円 | 48.6万円 | 14階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,850万円 | 56.6万円 | 12階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 51.4万円 | 14階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,880万円 | 56.4万円 | 10階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 2,970万円 | 46.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | レジェイド長居公園通 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 4,650万円 | 63.2万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/01 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/14 | Loopgrand 大阪市住吉区長居東四丁目 | 長居駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/10 | ミラージュパレスあびこプライズ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅5分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | ブラームスあびこグレイス 大阪市住吉区苅田四丁目 | あびこ駅9分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市住吉区では12.3%上昇しています。
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1998年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造